起拍价近3亿，需配建一座公园，电白这块土地究竟有何来...

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今年6月，茂名市电白区电白大道南侧、安寨路西侧（水东片区SD05ZT01-1）曾经安排拍卖，不过在公告期就终止了拍卖。日前，房天下茂名从茂名市公共资源交易中心再次获悉，该地块正与其他五块土地正公告期中。

终止拍卖

再次拍卖

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（一）宗地编号：WG2019-20；宗地坐落：茂名市电白区电白大道南侧、安寨路西侧SD05ZT01-1；宗地面积：60969.34平方米；土地用途：住宅、零售商业、商务金融；出让年限：住宅70年，零售商业、商务金融40年；容积率≤3.0；建筑密度≤25%（塔楼部分≤20%）；绿地率≥35%；建筑高度不限（详见茂规条电字〔2019〕01-11号）；网上挂牌起始价为27450万元；竞买保证金为8235万元；增价幅度为100万元；资信证明：27450万元；土地估价报告备案号：4414219IA0045。注意到，本次拍卖，其土地性质由（商住；出让年限：商服40年、住宅70年）变成了（住宅、零售商业、商务金融；出让年限：住宅70年，零售商业、商务金融40年），变化的重点在商务金融用地性质的变化。起始价由27437万元增加至27450万元，竞买保证金由8230万元增加至8235万元，与此同时，本次拍卖对提出明确的要求，为资信证明27450万元。

二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排：

（一）公告时间：2019年10月12日至2019年10月31日止。

（二）网上挂牌竞买时间：2019年11月1日9时至2019年11月12日10时正。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2019年11月11日17时（以实际到账时间为准）。

（四）限时竞价时间：2019年11月12日10时起。

对于SD05ZT01-1地块，同时要求竞得人必须配建一处位于该地块西侧的公园，用地面积为15624.05平方米，建筑（游览、休憩、公用）密度小于等于5%，建筑（管理）密度小于等于1.5%，园林及铺装场地小于等于15%，容积率小于等于0.05%。绿地率大于等于70%，建筑高度小于等于10米（按最终批准公园的修建性详细规划要求出资另项建设）。竞得人必须在土地成交之日起10个工作日内在茂名市电白区工商局注册登记新公司，并办理税务登记。

茂名市电白区电白大道南侧、安寨路西侧SD05ZT01-1地块已经曾多次拍卖，但都中止拍卖，希望此次拍卖能顺利进行。