旦场镇总体规划（2017-2035）公示

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旦场镇总体规划（2017-2035）公示

一、规划期限与范围

本次规划范围分为规划区、镇区两个层次。

规划区范围：旦场镇行政辖区范围，包括15 个行政村和1 个居委会。下辖行政村分别是王村、青福、低山、红花、红花坡、生龙、平湖、金村、蕉仔、楼阁堂、大伞岭、花园、白腊塘、旦河、松山，以及旦场居委会，总面积共87.74 平方公里。

镇区范围：北至规划和谐路，南至规划东南干道，东至规划富强路，西至规划环城东路，包括青福、金村、低山、旦场、旦河村部分区域，镇区规划总面积10.87 平方公里。

二、人口与城镇化水平

规划至2030 年，镇域总人口10.8 万人，城镇化率75%，城镇人口8.1万人。

三、镇域村镇体系

1.镇域空间结构

未来旦场村镇发展实施非均衡发展，实施“强化中心、点轴推进”的战略，规划期末全镇村镇体系形成“强中心、两轴线、三组团”的镇域空间结构。

强中心：指综合服务中心，将成为镇域的经济中心、生产与生活服务中心、居住中心、旅游服务中心。

两轴：两条交通轴线，分别是空间发展纵轴和空间发展横轴。

三组团：分别是北部家电产业和农业产业片区、滨海高尚居住片区和水产养殖观光片区。

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北部家电产业和农业产业片区：包括松山村、平湖村、楼阁堂村、焦仔村、白腊塘村，该片区是以松山村为发展核心。环城东路至旦林大道的空间发展轴线穿越该组团。

滨海高尚居住片区：包括金村村、王村村、青福村。是中心镇区最为核心的高尚居住组团。

水产养殖观光片区：包括低山村、生龙村、红花村、红花坡村。该片区以中心村红花村为发展核心，重点发展水产养殖，同时推动传统农业向现代农业发展。

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2.村镇等级结构

规划将村镇职能等级划分为三级。

第一级：中心城镇。主要职能包括面向全镇的管理职能、生产职能、服务职能、集散职能。选址位于城镇建成区的村庄，包括旦场居委、旦河村、金村村、王村村和青福村。

第二级：中心村。为邻近村提供幼托、日常购物等初级服务，并发展蔬菜基地及水果、水产、粮食等农副产品生产。选择发展比较好，人口比较多的行政村作为中心村：北部松山村、东部红花村。

第三级：基层村。其职能主要为面向各村的居住职能及简单的服务职能。其他行政村。规划形成以旦场镇区为主中心，中心村为副中心，基层村均匀分布，依托网络状交通线路组织，形成重点突出、层次分明的村镇体系。

3.镇域综合交通

对外交通网络形成“三横两纵”的路网结构。

“三横”：指228 国道、325 国道、东南干道。

“两纵”：指环城东路和富强路。

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4.镇域产业发展与布局

规划旦场镇未来形成“一心、两轴、八片区”的产业发展格局。其中：

一心：以中心镇区为综合服务中心，辐射至整个镇域以及周边地区；

两轴：城镇发展主轴和城镇发展次轴；

八片区：松山村发展家电产业、平湖村发展荔枝龙眼种植产业、楼阁堂发展禽畜养殖产业、焦仔发展建设产业、白腊塘发展生态旅游产业、生龙村发展圣女果种植产业、两片水产养殖区（发展区域包括红花村、红花坡村、花园村、王村村、低山村以及青福村）。

四、城镇性质、职能和规模

1.城镇性质

茂名市中心区的重要组成部分，以家电、建筑产业为支撑，以电子商务物流新兴产业为着力点；以特色农业、休闲度假、生态观光为补充的现代生态型滨海城镇。

2.城镇职能

1）茂名城市中心区的组成部分，城镇化建设重点发展区域；

2）利用优越的区位条件，优化产业布局，加快发展现代工业产业，建成以家电、建筑、电子商务物流为特色的新兴产业基地；

3）依托富饶的自然资源，大力开发现代农业和旅游业，全面发展畜禽水产养殖、有机作物种植等农副产品及加工产业，建设生态农业示范区。

3.城镇规模

2035 年城镇建设用地7.4 平方公里，人均建设用地91.35 平方米。

五、镇区规划

1.镇区规划结构

规划中心镇区形成“一带两心三轴多片区”的功能结构。

“一带”：沿林森河的南北向滨河景观带，将自然生态景观引入城镇，形成一条重要的滨河生态景观带。

“两心”：城镇综合服务中心和商业服务中心。其中城镇行政中心位于人民西路与旦场路交叉口；城镇商业服务中心位于林森河两侧。

“三轴”：两条横向发展轴，其中一条为沿港325 国道的北部横向发展轴，串联核心发展区、综合商贸区、北部远景发展区；另一条为沿东南干道的南部横向发展轴，串联生态居住区和南部远景发展区；还有一条纵向发展轴，纵向连接三个片区。

“多片区”：分别为核心发展区、田园旅游区、生态居住区、远景发展区。

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2.镇区用地布局

1）规划居住用地383.88 公顷，占镇区规划建设用地的51.88%，人均47.39 平方米。集中布置于镇区南部、325 国道以北的区域。周边基础设施完善，医疗、教育、商业、文体用地齐全。

2）公共管理与公共服务用地分为行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地，规划公共设施用地55.33 公顷，占建设用地的6.83%。

3）规划商业服务业设施用地61.29 公顷，占建设用地的8.28%。

4）规划道路交通设施用地158.22 公顷，占镇区规划建设用地的21.38%。

5）规划公用设施用地2.87 公顷，占镇区规划建设用地的0.39%。

6）规划绿地与广场用地78.34 公顷，占镇区规划建设用地的10.59%。其中公园绿地60.21 公顷，人均7.43 平方米/人。

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3.镇区道路交通

       镇区主干路与过境道路形成“五横五纵”的路网格局。

“五横”：和谐路、325 国道、文明路、民主路、东南干道；

“五纵”：环城东路—东南滨海公路、敬业路、友善路、幸福路、富强路。